Everything You Need To Know Before Buying Your First Condo
Is it YOU who have difficulty finding a perfect home for yourself and your family? Is it YOU who want to find …
គម្រោង Leedon Heights បើកលក់អគារថ្មីភ្លាម ទទួលបានការកក់ជាច្រើន
គម្រោងខុនដូទំនើបជាងគេក្នុងខណ្ឌសែនសុខ លីដុនហាយស៍ ដែលមានរូបរាង និងការរចនាដ៏ស្រស់ប្រណីត ឡូយឆាយបែបសិង្ហបុរី ដែលលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីចំនួន១.៥ហិកតា មានចម្ងាយត្រឹមតែ ២នាទីប៉ុណ្ណោះពីផ្សារទំនើបAEON Mall Sen Sok និង៥នាទីពីផ្សារMakro ឥឡូវនេះបានបើកសម្ពោធលក់អគារទី3ដ៏ថ្មីសន្លាងជាផ្លូវការហើយកាលពីខែមុននេះ បន្ទាប់ពីមានសន្ទុះគាំទ្រយ៉ាងច្រើនពីសំណាក់អតិថិជន។ ជាមួយលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់កាន់តែងាយស្រួលជាងមុន លោកអ្នកមានត្រឹមតែ10%ក៏អាចក្លាយជាម្ចាស់យូនីដខុនដូលីដុនហាយស៍បានដែរ កាន់តែពិសេសគឺបង់ដោយឥតការប្រាក់ដល់ទៅ30ខែឯណោះ។ គម្រោងដ៏មានសក្ដានុពលនៅលើទឹកដីខណ្ឌសែនសុខមួយនេះ ត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអគារខ្ពស់ៗ ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះបោះសំឡេងជាច្រើនក្នុងភ្នំពេញរួមមាន Lyve …
The Definitive Guide to Travelling in Cambodia (Covid-19 Updated)
Disclaimer: The findings guided below are solely based on the writer’s personal experience, evidenced by official sources. It is fairly generalised, but …
បទពិសោធន៍រស់នៅលក្ខណៈអភិជន ប្រកបដោយប្រណីតភាពខ្ពស់ ជាមួយខុនដូ ទំនើបជាងគេ កណ្តាលក្រុង (Odom Living)
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បែបចម្រុះ ឧត្តម (Odom) ដែលមានរចនាបថដ៏ល្អឯក និងស្ថាបត្យកម្មដ៏លេចធ្លោចំកណ្ដាលក្រុង នឹងក្លាយជាទិសដៅសម្គាល់ថ្មី នៃអគារការិយាល័យស្តង់ដារលំដាប់ថ្នាក់ពិភពលោក និងខុនដូដ៏ប្រណីត ទាន់សម័យ និងស៊ីវិល័យ។ ជាមួយទីតាំងពោរពេញដោយសក្តានុពល តាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះនរោត្តម ដែលយើងទាំងអស់គ្នាស្គាល់ថាជាទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ កៀកនឹងវិមានឯករាជ្យ ព្រះបរមរាជវាំង សារមន្ទីរ សាលារៀនជាតិ និងអន្តរជាតិ ផ្សារទំនើប និងមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តជាច្រើនទៀតនោះ គម្រោងឧត្តមនឹងផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍រស់នៅលក្ខណៈអភិជន ប្រកបដោយប្រណីតភាពខ្ពស់ …
អគារឆ្លាតវៃជាងគេបំផុតនៅលើលោក (World’s Smartest Building)
សូមណែនាំប្រិយមិត្តភ័ញធើ មកស្គាល់ពីអគារដែលគេចាត់ទុកថាជាអគារដែលឆ្លាតវៃជាងគេក្នុងពិភពលោក គឺអគារ The Edge ដែលមានទីតាំងនៅរាជធានី Amsterdam ប្រទេស The Netherlands ឬហូឡង់។ ស្ថាបត្យកម្មដ៏ទំនើប ពោរពេញដោយភាពច្នៃប្រឌិតខ្ពស់ មើលមិនចេះជិនណាយ គួបផ្សំនឹងប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាឆ្លាតវៃ ស្ទើរតែគ្រប់មុខងារ និងប្រតិបត្តិការរបស់អគារទាំងមូល បានធ្វើឲ្យអគារមួយនេះទទួលបាននូវពិន្ទុកំណត់ត្រាដល់ទៅ ៩៨.៣៦% ពីស្ថាប័ន BREEAM សម្រាប់អគារសាងសង់ស្របតាមស្តង់ដារនិរន្តរភាព …
មូលហេតុ៧យ៉ាង ទិញអចលនទ្រព្យដោយទំនុកចិត្តជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ!
មនុស្សគ្រប់រូបតែងតែប្រាថ្នាចង់ក្លាយជាម្ចាស់គេហដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន។ ប៉ុនែ្តការជ្រើសរើសគេហដ្ឋានដែលខ្លួនពេញចិត្តមិនមែនមានជារឿងងាយស្រួលនោះទេ។ ការទិញអចលនទ្រព្យមានរឿងជាច្រើនដែលយើងត្រូវធ្វើការត្រិះរិះពិចារណាឱ្យបានល្អិតល្អន់ ដូចជាបញ្ហាទាក់ទងនឹងផ្លូវច្បាប់ ហិរញ្ញវត្ថុ ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ម្ចាស់គម្រោង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងមានរឿងជាច្រើនទៀតដែលអ្នកគួរស្វែងយល់។ ប្រសិនជាអ្នកមិនធ្លាប់មានបទពិសោធន៍ពីមុនមកនោះទេ ការទិញផ្ទះតាមរយៈភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអាចជារឿងត្រឹមត្រូវមួយដែលអ្នកគួរធ្វើ។ ខាងក្រោមនេះ ជាមូលហេតុ7យ៉ាង ដែលអ្នកគួរពឹងផ្អែកលើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅពេលទិញគេហដ្ឋាន។ 1. ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យយល់ដឹងពីទីផ្សារយ៉ាងច្បាស់លាស់ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ មានចំណេះដឹង និងជំនាញច្បាស់លាស់ដែលអាចជួយអ្នកក្នុងការទិញគេហដ្ឋាន។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដឹងព័ត៌មានទីផ្សារក្នុងក្រៅយ៉ាងលម្អិត។ ពួកគាត់ដឹងពីព័ត៌មាន អចលនទ្រព្យដែលលក់រួច …
ចង់ក្លាយជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏ឆ្នើម អ្នកគួរអនុវត្តចំណុចទាំង៧នេះ!
វត្តមានរបស់អគារខ្ពស់ៗកប់ពពកជាច្រើន ក៏ដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ច្រើនបែប ច្រើនសណ្ឋាន មិនថាផ្នែកលំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យ ពាណិជ្ជកម្ម ក៏ដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បែបចម្រុះ (Mixed-use Development) បាននិងកំពុងរីកដុះដាល និងចាក់ឬសគល់ពាសពេញទីក្រុងភ្នំពេញ។ នេះជាសក្ខីភាព ឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពរីកចម្រើនឥតឈប់ឈរ និងសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់នៃវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ដែលជាហេតុធ្វើឲ្យមានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាច្រើនក្នុងវិស័យដ៏ប្រកួតប្រជែងមួយនេះ។ ប្រសិនជាអ្នកជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យម្នាក់ ឬគ្រោងនឹងចាប់យកអាជីពមួយនេះ សូមស្វែងយល់ពីចំណុចទាំង៧ខាងក្រោមនេះ ដើម្បីអភិវឌ្ឈខ្លួនឲ្យក្លាយទៅជាភ្នាក់ងាដ៏ឆ្នើមម្នាក់។ 1. ការរៀបចំខ្លួន …
មួយណាល្អជាង? ទិញផ្ទះក្នុងពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ ឬគួរទិញបន្ត?
ការសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការសម្រេចចិត្តមួយដ៏ធំធេងសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ៗ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការគិតគូរឲ្យបានល្អិតល្អន់ជាមុនសិនមុននឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយនេះ។ ជាពិសេស អ្នកដែលមិនធ្លាប់មានបទពិសោធន៍ទិញផ្ទះកន្លងមក ពោលគឺបទពិសោធន៍ថ្មីថ្មោងក្នុងការទិញដើម្បីស្នាក់នៅ ឬវិនិយោគ គួរធ្វើការត្រិះរិះពិចារណា និងស្វែងយល់ពីហេតុផលមួយចំនួនសិន ដើម្បីចៀសវាងការខាតបង់ និងវិប្បដិសារីនៅថ្ងៃក្រោយ។ មុននឹងធ្វើការថ្លឹងថ្លែងថាតើ អ្នកគួរសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះកំឡុងពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ឬគួរទិញបន្តពីម្ចាស់ផ្ទះមួយទៀត មកស្វែងយល់ឲ្យកាន់តែសុីជម្រៅពីភាពខុសគ្នារវាងការទិញផ្ទះកំឡុងពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ និងការទិញផ្ទះតពីម្ចាស់មួយទៀតជាមុនសិន។ ការទិញអចលនទ្រព្យដូចជាផ្ទះ ឬខុនដូក្នុងដំណាក់កាលគម្រោងកំពុងសាងសង់នោះមានន័យថា អ្នកធ្វើការទិញពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឬម្ចាស់គម្រោងផ្ទាល់តែម្ដង ប៉ុន្តែអ្នកមិនទាន់អាចរើឥវ៉ាន់ចូលទៅនៅបានភ្លាមៗនោះទេ ដោយគម្រោងនីមួយៗអាចចំណាយពេលពី២-៥ឆ្នាំដើម្បីបញ្ចប់ដំណើរការសាងសង់។ ដោយឡែក សម្រាប់ការទិញផ្ទះឬខុនដូដែលដាក់លក់ឡើងវិញ មានន័យថាអ្នកធ្វើការទិញបន្តពីម្ចាស់ដែលមានគេហដ្ឋានសាងសង់រួចជាស្រេច …
សួននេះ មើលមួយភ្លែតច្រឡំសួននៅបរទេស!
សាកស្រមៃទៅមើលថា ប្រសិនជាពេលចុងសប្តាហ៍ ឬក្រោយសម្រាកពីការងារ មានសួនច្បារដ៏ធំអមដោយរុក្ខជាតិបៃតងតូចធំ មានម្លប់ត្រឈឹងត្រឈៃ និងមានមុខងារច្រើនបែប ច្រើនសណ្ឋាន អាចឲ្យយើងអាំងសាច់ ឬញ៉ាំអាហារពិកនិកក្រោមម្លប់ឈើ មានកន្លែងថតរូបស្អាតៗ ប្លែកៗដូចនៅស្រុកគេ អាចបណ្តើរសត្វចិញ្ចឹម(សុនខ)ដ៏គួរឲ្យស្រឡាញ់របស់យើងក៏បាន មានកន្លែងសម្រាប់ក្មេងៗលេងទៀត ហើយកាន់តែពិសេសជាងនេះ គឺយើងមិនចាំបាច់ចំណាយថវិកាសូម្បីតែមួយសេនសម្រាប់ការចូលទៅលេង។ ប្រសិនជាមានមែន មិនដឹងជាល្អយ៉ាងណាទេ! មែនអត់? អញ្ចឹង! សូមឈប់ស្រមៃទៀតទៅ! យើងសូមណែនាំសួនមួយនេះ ដែលអាចបំពេញរាល់តម្រូវការរបស់លោកអ្នកយ៉ាងសម្បូរបែប …
គម្រោងទាំងនេះនឹងប្រែក្លាយមុខមាត់ខេត្តសៀមរាបឲ្យក្លាយជាទិសដៅវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពល
ខេត្តសៀមរាបត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ល្អបំផុតមួយក្នុងពិភពលោក ដែលខេត្តនេះបានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិរាប់លាននាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ មុនវត្តមានរបស់ជំងឺរាតត្បាតកូវីដ១៩។ សៀមរាបសម្បូរទៅដោយភោគផលធម្មជាតិ មានបឹងទន្លេសាបដែលជាបឹងទឹកសាបដ៏ធំជាងគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ព្រៃ ភ្នំ ប្រាង្គប្រាសាទជាច្រើនដែលជាកេរ្តិ៍ដំណែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបានពីបុព្វបុរសខ្មែរ អគារដែលបន្សល់ទុកតាំងពីសម័យអាណានិគមបារាំង សារមន្ទីរ ឧទ្យានវប្បធម៌ និងរមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងកែច្នៃជាច្រើនទៀត។ លើសពីនេះ សៀមរាប បាននិងកំពុងប្រែក្លាយជាទិសដៅវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលខ្លាំងក្លាបន្ទាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុដោយមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗជាច្រើន ដូចជា៖ …
