PROPERTY SEARCH

គម្រោង Leedon Heights បើកលក់អគារថ្មីភ្លាម ទទួលបានការកក់ជាច្រើន

គម្រោងខុនដូទំនើបជាងគេក្នុងខណ្ឌសែនសុខ លីដុនហាយស៍ ដែលមានរូបរាង និងការរចនាដ៏ស្រស់ប្រណីត ឡូយឆាយបែបសិង្ហបុរី ដែលលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីចំនួន១.៥ហិកតា មានចម្ងាយត្រឹមតែ ២នាទីប៉ុណ្ណោះពីផ្សារទំនើបAEON Mall Sen Sok និង៥នាទីពីផ្សារMakro ឥឡូវនេះបានបើកសម្ពោធលក់អគារទី3ដ៏ថ្មីសន្លាងជាផ្លូវការហើយកាលពីខែមុននេះ បន្ទាប់ពីមានសន្ទុះគាំទ្រយ៉ាងច្រើនពីសំណាក់អតិថិជន។ ជាមួយ​លក្ខខណ្ឌ​បង់​ប្រាក់​កាន់​តែ​ងាយ​ស្រួល​ជាង​មុន​ លោក​អ្នក​មាន​ត្រឹម​តែ​10%ក៏​អាច​ក្លាយ​ជា​ម្ចាស់​យូនីដ​ខុនដូ​លីដុនហាយស៍​បាន​ដែរ​ កាន់​តែ​ពិសេស​គឺ​បង់​ដោយ​ឥត​ការ​ប្រាក់ដល់​ទៅ​30​ខែ​ឯណោះ។ គម្រោង​ដ៏​មាន​សក្ដានុពល​នៅ​លើ​ទឹក​ដី​ខណ្ឌ​សែនសុខមួយនេះ ត្រូវ​បាន​សាងសង់​ឡើង​ដោយ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​គម្រោង​លំនៅ​ដ្ឋាន​ និង​អគារ​ខ្ពស់​ៗ ដែល​មាន​កេរ្តិ៍​ឈ្មោះ​បោះ​សំឡេង​ជា​ច្រើន​ក្នុង​ភ្នំពេញ​រួម​មាន​ Lyve …

Read More

បទពិសោធន៍រស់នៅលក្ខណៈអភិជន ប្រកបដោយប្រណីតភាពខ្ពស់ ជាមួយខុនដូ ទំនើបជាងគេ កណ្តាលក្រុង (Odom Living)

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បែបចម្រុះ​ ឧត្តម (Odom)​ ដែល​មាន​រចនាបថ​ដ៏​ល្អ​ឯក​ និង​ស្ថាបត្យកម្ម​ដ៏​លេចធ្លោ​ចំ​កណ្ដាល​ក្រុង​ នឹង​ក្លាយ​ជា​ទិស​ដៅសម្គាល់ថ្មី នៃ​អគារ​ការិយាល័យ​ស្តង់ដារ​លំដាប់​ថ្នាក់​ពិភពលោក​ និងខុន​ដូ​ដ៏​ប្រណីត ទាន់​សម័យ និង​ស៊ីវិល័យ​។ ជាមួយ​ទីតាំង​ពោរ​ពេញ​ដោយ​សក្តានុពល តាម​បណ្តោយ​មហាវិថី​ព្រះ​នរោត្តម​ ដែល​យើង​ទាំង​អស់​គ្នា​ស្គាល់​ថា​ជា​ទីតាំង​ដ៏​ល្អ​ឥត​ខ្ចោះ​ កៀក​នឹង​វិមាន​ឯករាជ្យ​ ព្រះ​បរម​រាជ​វាំង​ សារមន្ទីរ​ សាលារៀន​ជាតិ​ និង​អន្តរជាតិ​ ផ្សារ​ទំនើប​ និង​មជ្ឈមណ្ឌល​កម្សាន្ត​ជា​ច្រើន​ទៀត​នោះ​ ​គម្រោង​ឧត្តម​នឹង​ផ្តល់​ជូន​នូវ​បទ​ពិសោធន៍រស់នៅ​លក្ខណៈ​អភិជន​ ប្រកប​ដោយ​ប្រណីត​ភាព​ខ្ពស់​ …

Read More

អគារឆ្លាតវៃជាងគេបំផុតនៅលើលោក (World’s Smartest Building)

សូមណែនាំប្រិយមិត្តភ័ញធើ មកស្គាល់ពីអគារដែលគេចាត់ទុកថាជាអគារដែលឆ្លាតវៃជាងគេក្នុងពិភពលោក គឺអគារ The Edge ដែលមានទីតាំងនៅរាជធានី Amsterdam ប្រទេស The Netherlands ឬហូឡង់។ ស្ថាបត្យកម្មដ៏ទំនើប ពោរពេញដោយភាពច្នៃប្រឌិតខ្ពស់ មើលមិនចេះជិនណាយ គួបផ្សំនឹងប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាឆ្លាតវៃ ស្ទើរតែគ្រប់មុខងារ និងប្រតិបត្តិការរបស់អគារទាំងមូល បានធ្វើឲ្យអគារមួយនេះទទួលបាននូវពិន្ទុកំណត់ត្រាដល់ទៅ ៩៨.៣៦% ពីស្ថាប័ន BREEAM សម្រាប់អគារសាងសង់ស្របតាមស្តង់ដារនិរន្តរភាព …

Read More

មូលហេតុ៧យ៉ាង ទិញអចលនទ្រព្យដោយទំនុកចិត្តជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ!

មនុស្សគ្រប់រូបតែងតែប្រាថ្នាចង់ក្លាយជាម្ចាស់គេហដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន។ ប៉ុនែ្តការជ្រើសរើសគេហដ្ឋានដែលខ្លួនពេញចិត្តមិនមែនមានជារឿងងាយស្រួលនោះទេ។ ការ​ទិញ​អចលនទ្រព្យ​មាន​រឿង​ជា​ច្រើន​ដែល​យើង​ត្រូវ​ធ្វើ​ការ​ត្រិះរិះ​ពិចារណា​ឱ្យ​បាន​ល្អិតល្អន់​ ដូច​ជា​បញ្ហា​ទាក់​ទង​នឹង​ផ្លូវ​ច្បាប់​ ហិរញ្ញ​វត្ថុ​ ប្រភេទ​អចលនទ្រព្យ​ ម្ចាស់​គម្រោង​ ទី​ផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ និង​មាន​រឿង​ជា​ច្រើន​ទៀត​ដែល​អ្នក​គួរ​ស្វែង​យល់។ ប្រសិន​ជា​អ្នក​មិន​ធ្លាប់​មាន​បទ​ពិសោធន៍​ពី​មុន​មកនោះទេ​ ការទិញ​ផ្ទះ​តាម​រយៈ​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​អាច​ជា​រឿង​ត្រឹមត្រូវ​មួយ​ដែល​អ្នក​គួរ​ធ្វើ។ ខាង​ក្រោម​នេះ​ ជា​មូលហេតុ​7​យ៉ាង​ ដែល​អ្នក​គួរ​ពឹង​ផ្អែក​លើ​ភ្នាក់ងារ​អចលន​ទ្រព្យ​នៅ​ពេល​ទិញ​គេហដ្ឋាន។ 1. ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យយល់ដឹងពីទីផ្សារយ៉ាងច្បាស់លាស់ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ មានចំណេះដឹង​​ និងជំនាញច្បាស់លាស់ដែលអាចជួយអ្នកក្នុងការទិញគេហដ្ឋាន។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដឹងព័ត៌មានទីផ្សារក្នុងក្រៅយ៉ាងលម្អិត។ ពួកគាត់ដឹងពីព័ត៌មាន អចលនទ្រព្យដែលលក់រួច …

Read More

ចង់ក្លាយជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏ឆ្នើម អ្នកគួរអនុវត្តចំណុចទាំង៧នេះ!

វត្តមាន​របស់​អគារ​ខ្ពស់​ៗ​កប់​ពពក​ជា​ច្រើន​​ ក៏ដូចជា​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ច្រើន​បែប​ ច្រើន​សណ្ឋាន​ មិន​ថា​ផ្នែក​លំនៅ​ដ្ឋាន​ ការិយាល័យ​ ពាណិជ្ជ​កម្ម​ ក៏ដូចជា​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​បែបចម្រុះ​ (Mixed-use Development)   បាន​និងកំពុង​រីក​ដុះដាល​​​ និង​ចាក់​ឬសគល់​​ពាស​ពេញ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ។ នេះ​ជា​សក្ខីភាព​ ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​ភាព​រីក​ចម្រើន​ឥត​ឈប់​ឈរ​ និង​សក្តានុពល​គ្មាន​ដែន​កំណត់​នៃ​វិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ​របស់​ប្រទេស​កម្ពុជា ដែលជាហេតុធ្វើឲ្យមានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាច្រើនក្នុងវិស័យដ៏ប្រកួតប្រជែងមួយនេះ។​ ប្រសិនជាអ្នកជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យម្នាក់ ឬគ្រោងនឹងចាប់យកអាជីពមួយនេះ សូមស្វែងយល់ពីចំណុចទាំង៧ខាងក្រោមនេះ ដើម្បីអភិវឌ្ឈខ្លួនឲ្យក្លាយទៅជាភ្នាក់ងាដ៏ឆ្នើមម្នាក់។​ 1. ការរៀបចំខ្លួន …

Read More

មួយណាល្អជាង? ទិញផ្ទះក្នុងពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ ឬគួរទិញបន្ត?

ការសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការសម្រេចចិត្តមួយដ៏ធំធេងសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ៗ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការគិតគូរឲ្យបានល្អិតល្អន់ជាមុនសិនមុននឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយនេះ។ ជាពិសេស អ្នកដែលមិនធ្លាប់មានបទពិសោធន៍ទិញផ្ទះកន្លងមក ពោលគឺបទពិសោធន៍ថ្មីថ្មោងក្នុងការទិញដើម្បីស្នាក់នៅ ឬវិនិយោគ គួរធ្វើការត្រិះរិះពិចារណា និងស្វែងយល់ពីហេតុផលមួយចំនួនសិន ដើម្បីចៀសវាងការខាតបង់ និងវិប្បដិសារីនៅថ្ងៃក្រោយ។ មុននឹងធ្វើការថ្លឹងថ្លែងថាតើ អ្នកគួរសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះកំឡុងពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ឬគួរទិញបន្តពីម្ចាស់ផ្ទះមួយទៀត មកស្វែងយល់ឲ្យកាន់តែសុីជម្រៅពីភាពខុសគ្នារវាងការទិញផ្ទះកំឡុងពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ និងការទិញផ្ទះតពីម្ចាស់មួយទៀតជាមុនសិន។ ការទិញអចលនទ្រព្យដូចជាផ្ទះ ឬខុនដូក្នុងដំណាក់កាលគម្រោងកំពុងសាងសង់នោះមានន័យថា អ្នកធ្វើការទិញពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឬម្ចាស់គម្រោងផ្ទាល់តែម្ដង ប៉ុន្តែអ្នកមិនទាន់អាចរើឥវ៉ាន់ចូលទៅនៅបានភ្លាមៗនោះទេ ដោយគម្រោងនីមួយៗអាចចំណាយពេលពី២-៥ឆ្នាំដើម្បីបញ្ចប់ដំណើរការសាងសង់។ ដោយឡែក សម្រាប់ការទិញផ្ទះឬខុនដូដែលដាក់លក់ឡើងវិញ មានន័យថាអ្នកធ្វើការទិញបន្តពីម្ចាស់ដែលមានគេហដ្ឋានសាងសង់រួចជាស្រេច …

Read More

សួននេះ មើលមួយភ្លែតច្រឡំសួននៅបរទេស!​

សាកស្រមៃទៅមើលថា ប្រសិនជាពេលចុងសប្តាហ៍ ឬក្រោយសម្រាកពីការងារ មានសួនច្បារដ៏ធំអមដោយរុក្ខជាតិបៃតងតូចធំ មានម្លប់ត្រឈឹងត្រឈៃ និងមានមុខងារច្រើនបែប ច្រើនសណ្ឋាន អាចឲ្យយើងអាំងសាច់ ឬញ៉ាំអាហារពិកនិកក្រោមម្លប់ឈើ មានកន្លែងថតរូបស្អាតៗ ប្លែកៗដូចនៅស្រុកគេ អាចបណ្តើរសត្វចិញ្ចឹម(សុនខ)ដ៏គួរឲ្យស្រឡាញ់របស់យើងក៏បាន មានកន្លែងសម្រាប់ក្មេងៗលេងទៀត ហើយកាន់តែពិសេសជាងនេះ គឺយើងមិនចាំបាច់ចំណាយថវិកាសូម្បីតែមួយសេនសម្រាប់ការចូលទៅលេង។ ប្រសិនជាមានមែន មិនដឹងជាល្អយ៉ាងណាទេ! មែនអត់? អញ្ចឹង! សូមឈប់ស្រមៃទៀតទៅ! យើងសូមណែនាំសួនមួយនេះ ដែលអាចបំពេញរាល់តម្រូវការរបស់លោកអ្នកយ៉ាងសម្បូរបែប …

Read More

គម្រោងទាំងនេះនឹងប្រែក្លាយមុខមាត់ខេត្តសៀមរាបឲ្យក្លាយជាទិសដៅវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពល

ខេត្ត​សៀមរាប​ត្រូវបានគេចាត់​ទុកថា​ ជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ល្អបំផុត​មួយក្នុងពិភពលោក ដែល​ខេត្ត​នេះ​បានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ​រាប់លាននាក់ជារៀងរាល់​ឆ្នាំ​ មុន​វត្តមាន​របស់​ជំងឺ​រាតត្បាត​កូវីដ​១៩។ សៀមរាប​សម្បូរ​ទៅ​ដោយ​ភោគផល​ធម្មជាតិ​ មានបឹងទន្លេសាបដែល​ជា​បឹងទឹកសាបដ៏ធំជាងគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍​ ព្រៃ​ ភ្នំ​ ប្រាង្គ​ប្រាសាទ​ជា​ច្រើន​ដែល​ជា​កេរ្តិ៍​ដំណែល​មិន​អាច​កាត់​ថ្លៃ​បាន​ពី​បុព្វបុរស​ខ្មែរ​ អគារ​ដែល​បន្សល់​ទុក​តាំង​ពី​សម័យ​អាណានិគម​បារាំង​ សារមន្ទីរ​ ឧទ្យានវប្បធម៌​ ​និង​រមណីយដ្ឋាន​ទេសចរណ៍​ធម្មជាតិ​ និង​កែ​ច្នៃ​ជា​ច្រើនទៀត។ លើសពីនេះ សៀមរាប បាននិងកំពុងប្រែក្លាយជាទិសដៅវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលខ្លាំងក្លាបន្ទាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុដោយមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗជាច្រើន ដូចជា៖     …

Read More